Fassadenbekleidung mit Schiefer, Metall oder Platten vom Dachdecker in Dortmund und Umgebung.
Fassadenarbeiten durch den Dachdecker betreffen Giebel, Gauben, Schornsteinköpfe und Wetterseiten, bekleidet mit Schiefer, Faserzement, Holz oder Metall, meist hinterlüftet und gedämmt. Sinnvoll sind sie bei verwitterten Außenwänden, feuchten Giebeln, rissigem Putz oder einer energetischen Modernisierung. Die vorgehängte hinterlüftete Variante kostet 2026 grob 100 bis 350 Euro pro m² Wandfläche; Putz liegt zum Vergleich bei 80 bis 150 Euro (brutto).
Bedachungen Böcker GmbH in Dortmund seit 1994: Steil- und Flachdach, Balkonsanierung, Wartungspakete und Gebäudediagnostik mit Drohne.
Junger Dachdeckermeisterbetrieb in Dortmund: Steil- und Flachdach, Dachfenster, Fassade, Klempnerei, 24h-Notdienst und kostenloser Dachcheck.
Familien-Meisterbetrieb in Dortmund seit 1970: 18 Mitarbeiter, Notdienst, Steil- und Flachdach, Dachfenster, PV und Asbestsanierung.
Dachdecker-Meisterbetrieb in Dortmund: Steil- und Flachdach, Dämmung, Dachfenster, Wartung, Drohneninspektion und Gutachten.
Steve Schröter Bedachungen in Dortmund: Steil- und Flachdach, Dachfenster, Gauben, Photovoltaik, Dämmung, Fassade und Notfallservice.
Innungsbetrieb für Dachdeckung, Sanierung, Flachdach und Klempnerarbeiten in Dortmund, mit 24-Stunden-Notdienst.
Dachdecker- und Klempnermeisterbetrieb in Dortmund-Brackel mit Dachsanierung, Dachfenstern, Wartung, Drohneninspektion und Online-Kostenrechner.
Dachdeckermeisterbetrieb Wolf Bedachungen in Dortmund, 2015 gegründet, für Steildach, Flachdach, Fassade und Balkonsanierung.
Dortmunder Dachdeckerbetrieb seit 1988 für Dachdeckung, Abdichtung, Fassade, Dämmung, Holzbau und Photovoltaik.
Flüshöh Bedachungen in Schwerte: Dachdeckerei, Klempnerei, Dämmung, Fassade und Asbestsanierung mit 24h-Sturmschaden-Service.
Dachdeckermeisterbetrieb in Dortmund seit 1993: Steildach, Flachdach, Dachfenster (VELUX-Partner), Reparatur und energetische Sanierung.
Dortmunder Dachdecker-Meisterbetrieb seit 2009 mit Kranservice, Dachfenster-Konfigurator und Reparaturen.
Zum Leistungsumfang gehören die Unterkonstruktion (Holz oder Aluminium), die Dämmung, die Hinterlüftung und die sichtbare Bekleidung mit allen Anschlüssen an Fenster, Sockel, Ecken und Traufe. Häufig beauftragt man den Dachdecker nur für Teilbereiche: Gaubenwangen, Giebeldreiecke, Schornsteinköpfe oder die Wetterseite, die ohnehin neben dem Dach anfallen.
Dass etwas getan werden muss, merkt man an feuchten Stellen auf der Innenseite der Wetterseite, an Putzrissen und abplatzendem Putz, an Moos und Algen auf ständig nassen Flächen, an losen oder gebrochenen Platten und an Zug am Giebel. Wenn ein Gerüst für die Dacharbeiten sowieso steht, rechnet sich die Fassade am besten jetzt.
Die vorgehängte hinterlüftete Fassade trennt Wetterhaut und Dämmung durch einen Luftraum. Darin steigt Feuchte nach oben auf, die Wand trocknet nach außen, und defekte Platten lassen sich einzeln ersetzen. Das Wärmedämmverbundsystem wird dagegen auf die Wand geklebt und überputzt: preiswerter, aber bei Stößen und Schlägen anfälliger.
Putz ohne Dämmung zu erneuern, kommt nur für kleine Stellen in Frage; sobald größere Flächen betroffen sind, greift die Dämmpflicht. Eine Begrünung mit Rankhilfen kann an fensterlosen Wänden ergänzen oder ersetzen.
Kostenlos Angebote von Dachdeckern aus der Region einholen→| System | Aufbau | Vorteil | Kosten 2026 |
|---|---|---|---|
| Vorgehängte hinterlüftete Fassade | Unterkonstruktion, Dämmung, Luftschicht, Bekleidung | Feuchte zieht ab, Platten einzeln tauschbar | 100–350 €/m² |
| Wärmedämmverbundsystem | Dämmung auf die Wand geklebt, verputzt | günstiger als hinterlüftete Fassade | je nach Dämmstoff und Putz |
| Putzfassade | Putz direkt auf der Wand | für kleine Ausbesserungen | 80–150 €/m² |
| Fassadenbegrünung | Rankhilfe oder wandgebundenes System | Beschattung, Regenrückhalt | Gestaltung nach Satzung klären |
Schiefer erreicht bei guter Verlegung weit über ein Jahrhundert und lässt sich in verschiedenen Deckarten legen, zum Beispiel als Schuppen-, Waben- oder Rechteckdeckung. Faserzementplatten halten ihre Form, sind in vielen Farben und Formaten zu haben und gelten als dauerhaft. Bleche aus Aluminium, Zink oder Stahl bewähren sich einige Jahrzehnte, wenn Legierung und Beschichtung zur Belastung durch Witterung und Luft passen.
Eine Holzschalung kommt, je nach Holzart, Aufbau und Pflege, auf rund 50 Jahre. Wichtig ist der konstruktive Holzschutz: Tropfkanten, Abstand zum Sockel, geschützte Hirnholzflächen. Lärche ist dauerhafter als Fichte. Unbehandelt vergraut Holz gleichmäßig, mit Lasur muss es regelmäßig nachbehandelt werden.
| Material | Lebensdauer | Kosten 2026 | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Naturschiefer | über 100 Jahre | 120–250 €/m² | aufwendige Handarbeit |
| Faserzementplatten (nur Bekleidung) | als langlebig beschrieben | 50–150 €/m² | vor 1993 verbaute Platten auf Asbest prüfen |
| Holzschalung, heimisches Holz | rund 50 Jahre je nach Pflege | ab ca. 100 €/m² | konstruktiver Holzschutz nötig |
| Metall (Aluminium, Zink, Stahl) | einige Jahrzehnte | je nach Material | auf Korrosionsschutz achten |
Preislich liegt eine vollständige vorgehängte hinterlüftete Fassade samt Unterkonstruktion und Dämmung 2026 zwischen 100 und 350 Euro je m² Wand. Die Bekleidung allein beginnt bei Faserzement mit 50 bis 150 Euro, bei Naturschiefer mit 120 bis 250 Euro, bei heimischer Holzschalung mit etwa 100 Euro je m². Ein Gerüst kostet 8 bis 20 Euro je m² Gerüstfläche.
Beispielrechnung: Bei einem Einfamilienhaus erhält die 160 m² große Wetterseite eine gedämmte, hinterlüftete Fassade zu 200 Euro je m², insgesamt 32.000 Euro. Als Berechnungsgrundlage für den BAFA-Zuschuss zählen jährlich höchstens 30.000 Euro; ohne Sanierungsfahrplan ergeben sich 4.500 Euro Zuschuss. Ein Giebeldreieck in Schiefer mit 25 m² kostet separat zwischen 3.000 und 6.250 Euro.
Kostenlos Angebote von Dachdeckern aus der Region einholen→Wärmeschutz: Anlage 7 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (früher GEG) setzt für neu bekleidete, verschalte oder außen gedämmte Außenwände den U-Wert von 0,24 W/(m²K) fest. Betrifft die Arbeit nur bis zu zehn Prozent der Wandfläche, entfällt das. Bei größeren Flächen ist Bekleidung ohne Dämmung daher praktisch ausgeschlossen.
Bauordnung: Außenwandbekleidung samt Wärmedämmung ist nach § 62 Absatz 1 Nummer 11 Buchstabe d der BauO NRW verfahrensfrei, für alle Gebäudeklassen; Hochhäuser sind ausgenommen. Örtliche Bauvorschriften (§ 89) gelten weiter. Eine nachträgliche Dämmung am Bestand bleibt bei der Abstandsfläche außer Betracht, sofern die Wand mindestens 2,50 m von der Nachbargrenze entfernt ist (§ 6 Absatz 7).
Technik: DIN 18516-1 regelt hinterlüftete Bekleidungen; üblich sind mindestens 20 Millimeter Abstand zur Wand oder Dämmung. Am Gerüst und am Dachrand gilt die Absturzsicherung nach DGUV Vorschrift 38.
Die Dämmung der Außenwand fördert das BAFA mit 15 Prozent der anrechenbaren Ausgaben, vorausgesetzt, die Wand erreicht anschließend 0,20 W/(m²K). Beim Einfamilienhaus werden bis zu 30.000 Euro im Jahr berücksichtigt. Ein individueller Sanierungsfahrplan erhöht den Satz um 5 Prozentpunkte für den Teil zwischen 30.000 und 60.000 Euro. Voraussetzung: Energieeffizienz-Experte, Antrag vor Beginn, Vertrag nur unter Vorbehalt der Zusage.
Wer selbst im Haus wohnt, kann alternativ nach § 35c EStG 20 Prozent der Kosten über drei Jahre von der Steuer abziehen, bis 40.000 Euro je Objekt. Ersetzt der Betrieb lediglich einzelne Platten ohne Dämmung, ist der Handwerkerbonus nach § 35a EStG mit einem Fünftel der Arbeitskosten möglich, jährlich bis 1.200 Euro. Das Landesdarlehen NRW.BANK.Gebäudesanierung für selbstgenutztes Wohneigentum nennt Wärmedämmung ausdrücklich unter den förderfähigen Maßnahmen.
Kostenlos Angebote von Dachdeckern aus der Region einholen→Fehlerquellen sind eine verstellte oder fehlende Luftschicht, ungeschützte Lüftungsöffnungen ohne Insektengitter, Befestigungen, die rosten, undichte Anschlüsse an Fenstern und Holz, das zu nah am Boden endet. Bei alten Faserzementplatten muss man vor jedem Eingriff wissen, ob Asbest enthalten ist: Für Herstellung und Verwendung gilt seit dem 31. Oktober 1993 ein Verbot.
Bei einem Baubeginn vor November 1993 rechnet man mit asbesthaltigen Platten, und nur Betriebe mit Sachkunde nach TRGS 519 dürfen sie ausbauen und entsorgen. Beim Ergebnis erkennt man gute Arbeit an einem Fassadenplan mit Plattenaufteilung, einem U-Wert-Nachweis, einer durchlaufenden Luftschicht sowie exakt ausgebildeten Fensterbänken, Ecken und Sockelabschlüssen.
Bauten aus mehreren Epochen stehen in Dortmund dicht beieinander: die gründerzeitliche Nordstadt, Zechen- und Werkssiedlungen, die Quartiere der Wiederaufbauzeit. In vielen Bezirken bestimmen dichte Mehrfamilienhäuser mit Putzfassaden das Bild. Mit rund 799 mm Niederschlag im Jahr bläst der Wind an Giebeln und Wetterseiten Regen in Fugen und Risse; eine hinterlüftete Bekleidung hält diesen Schlagregen von der Wand fern.
Für Baudenkmäler und ihre engere Umgebung erteilt die Untere Denkmalbehörde im Stadtplanungs- und Bauordnungsamt die Erlaubnis nach § 9 DSchG NRW. In der Werkssiedlung Oberdorstfeld sind straßenseitige Gauben in Putzstruktur und Farbe der Fassade auszuführen; Schieferverkleidung ist dort ausgeschlossen. Auch Bebauungspläne können Material und Farbe vorgeben, eine kurze Anfrage bei der Stadt vor der Materialwahl spart Ärger.
Kostenlos Angebote von Dachdeckern aus der Region einholen→Begrünung kann Bekleidung und Dämmung sinnvoll ergänzen. Eine Begrünungspflicht für Fassaden kennt die BauO NRW nicht, die Gemeinden dürfen sie aber durch örtliche Bauvorschrift (§ 89 Absatz 1 Nummer 7) oder im Bebauungsplan regeln. Ob das für Ihr Grundstück der Fall ist, sagt die Stadt.
Rankhilfen werden mit Wandabstand befestigt, ohne die Dämmung zu durchdringen. Kostenlos und unabhängig berät die Klimaagentur im Umweltamt, nach Terminvereinbarung. Bitten Sie die Betriebe um Angebote, die Bekleidung, Anschlüsse und gegebenenfalls Begrünung in einem Zug planen.
Naturschiefer wird 2026 mit etwa 120 bis 250 Euro je m² Wandfläche (brutto) genannt. Dazu addieren sich, je nach Wandzustand, Unterkonstruktion, Dämmung, Fensteranschlüsse und Gerüst. Reine Faserzement-Bekleidung ist mit rund 50 bis 150 Euro je m² preiswerter.
Ja, wenn über zehn Prozent der Wandfläche neu bekleidet oder verschalt werden: Dann darf die Wand nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz höchstens 0,24 W/(m²K) erreichen. Bei der vorgehängten Fassade liegt die Dämmung ohnehin zwischen den Profilen.
Meistens nicht, denn Außenwandbekleidungen samt Wärmedämmung sind nach § 62 der BauO NRW verfahrensfrei; Hochhäuser bilden die Ausnahme. Bei Baudenkmälern, im Denkmalbereich und in ihrer Umgebung braucht es die Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde, und Bebauungspläne können Vorgaben enthalten.
Naturschiefer übersteht bei fachgerechter Verlegung mehr als 100 Jahre, Holz je nach Art, Aufbau und Pflege etwa 50. Bei Holz kommt es auf Tropfkanten, Sockelabstand und durchgehende Hinterlüftung an, damit es nach Regen zügig abtrocknet.
Einen Landeszuschuss für Fassadenbegrünung privater Eigentümer gibt es in Nordrhein-Westfalen derzeit nicht. Ob auf Ihrem Grundstück eine Begrünung festgesetzt ist, ergibt sich aus Satzung oder Bebauungsplan. Die Klimaagentur der Stadt berät kostenlos nach Terminvereinbarung.
Hinterlüftete Bekleidungen aus Schiefer oder Faserzement haben sich bewährt, weil sie Schlagregen von der Wand fernhalten und Elemente einzeln ersetzbar sind. Dazu gehören rostfreie Befestigungen sowie sauber ausgebildete Sockel, Fensteranschlüsse und Ecken.
Ist das Haus vor November 1993 begonnen worden, muss man mit asbesthaltigem Faserzement rechnen. Schnell laufende Schleif- und Bohrmaschinen dürfen an den Platten nicht eingesetzt werden. Einen Betrieb mit Sachkunde nach TRGS 519 mit Ausbau und Entsorgung zu beauftragen, ist Voraussetzung vor der neuen Bekleidung.