Extensive und intensive Dachbegrünung vom Fachbetrieb in Dortmund und Umgebung.
Ein Gründach setzt sich aus wurzelfester Abdichtung, Schutzlage, Drainage, Filtervlies, Substrat und Bepflanzung zusammen. Extensive Varianten mit Sedum, Kräutern und Gräsern passen auf Garagen, Carports und Flachdächer, intensive Dachgärten brauchen deutlich mehr Aufbau. Als Richtwert 2026 gelten brutto 30–70 €/m² für extensive und 80–250 €/m² für intensive Varianten. Bei knapp 800 mm Jahresniederschlag in Dortmund bringt ein Gründach zudem spürbaren Regenrückhalt.
Junger Dachdeckermeisterbetrieb in Dortmund: Steil- und Flachdach, Dachfenster, Fassade, Klempnerei, 24h-Notdienst und kostenloser Dachcheck.
Familien-Meisterbetrieb in Dortmund seit 1970: 18 Mitarbeiter, Notdienst, Steil- und Flachdach, Dachfenster, PV und Asbestsanierung.
Dachdecker-Meisterbetrieb in Dortmund: Steil- und Flachdach, Dämmung, Dachfenster, Wartung, Drohneninspektion und Gutachten.
Steve Schröter Bedachungen in Dortmund: Steil- und Flachdach, Dachfenster, Gauben, Photovoltaik, Dämmung, Fassade und Notfallservice.
Innungsbetrieb für Dachdeckung, Sanierung, Flachdach und Klempnerarbeiten in Dortmund, mit 24-Stunden-Notdienst.
Dortmunder Dachdeckerbetrieb seit 1988 für Dachdeckung, Abdichtung, Fassade, Dämmung, Holzbau und Photovoltaik.
Flüshöh Bedachungen in Schwerte: Dachdeckerei, Klempnerei, Dämmung, Fassade und Asbestsanierung mit 24h-Sturmschaden-Service.
Dachdeckermeisterbetrieb in Dortmund seit 1993: Steildach, Flachdach, Dachfenster (VELUX-Partner), Reparatur und energetische Sanierung.
Dachdecker-Meisterbetrieb Christoph Prein in Dortmund: Neubau, Dachsanierung, Reparatur, Dämmung, Gründach und Wartung.
Familienbetrieb seit 1979 in Dortmund für Steil- und Flachdach, Fassade, Spenglerarbeiten und Photovoltaik mit Drohnenaufmaß und Kranservice.
Dachdecker-Meisterbetrieb in Dortmund: Dachsanierung, Eindeckung, Reparatur, Flachdach, Dachfenster, Gauben und 24h-Notdienst.
Dachdecker-Meisterbetrieb in Schwerte: Eindeckung, Dachfenster, Abdichtung, Bauklempnerei, Solarmontage sowie Service und Wartung.
Sinnvoll ist ein Gründach vor allem dann, wenn die Abdichtung von Garage, Anbau oder Flachdach ohnehin fällig wird; Wurzelschutz und Bepflanzung lassen sich so mit der neuen Bahn in einem Zug herstellen. Auch ein Zimmer unter dem Flachdach, das im Hochsommer überhitzt, oder ein Grundstück mit Problemen bei der Regenwasserableitung sprechen dafür.
Der Nutzen reicht über das Mikroklima hinaus. Das Substrat hält einen Teil des Niederschlags zurück und entlastet so die Entwässerung, die Pflanzen bieten Insekten Nahrung, und die Abdichtung liegt geschützt vor Sonne und Temperaturspitzen. Hinzu kommt der Blick aus höher gelegenen Fenstern auf Grün statt auf Bitumenbahn.
Extensive Gründächer kommen mit einer dünnen Substratlage aus und verlangen kaum Pflege. Ihr Gewicht im nassen Zustand liegt bei etwa 60–150 kg/m². Gepflanzt wird, was Trockenheit verträgt und höchstens um die 40 cm hoch wächst.
Wer Stauden, Rasen oder Gehölze pflanzen möchte, braucht eine intensive Begrünung mit mächtigerem Aufbau, Bewässerung und laufender Pflege; sie belastet das Dach mit etwa 200–500 kg/m². Noch mehr Wasser hält das Retentionsdach zurück: Speicherboxen unter dem Substrat nehmen Regen auf und lassen ihn gedrosselt ab. Ein Aufbau mit 20 cm Substrat erreicht einen Spitzenabflussbeiwert von rund 0,3.
Kostenlos Angebote von Dachdeckern aus der Region einholen→| Art | Aufbau | Gewicht wassergesättigt | Pflege | Kosten 2026 (brutto) |
|---|---|---|---|---|
| Extensiv auf Garage, Carport, Anbau | wenige Zentimeter Substrat | ca. 60–150 kg/m² | 1–2 Pflegegänge pro Jahr | 30–70 €/m² |
| Extensiv auf Wohn- und Bürogebäuden | wenige Zentimeter Substrat, Aufbau nach Statik | ca. 60–150 kg/m² | 1–2 Pflegegänge pro Jahr | 30–70 €/m² |
| Intensiv (Dachgarten) | dicker Aufbau, z. B. 20 cm Substrat | ca. 200–500 kg/m² | regelmäßig, mit Bewässerung | 80–250 €/m² |
| Retentionsdach | z. B. 20 cm plus Speicherboxen | nach Aufbau | zusätzlich Drossel warten | nach Aufbau |
Von unten nach oben besteht der Aufbau aus einer geprüft durchwurzelungsfesten Abdichtung (alternativ einer separaten Wurzelschutzbahn), einem Schutzvlies, einer Drainlage, einem Filtervlies gegen Feinteile, dem Substrat und der Vegetation. Diese kommt als Sedumspross, als Saat oder als fertig vorkultivierte Matte aufs Dach.
Die Substratlage hält Sonne und Temperaturspitzen von der Bahn fern. Wie lange alles zusammen funktioniert, entscheidet jedoch die Abdichtung: Ist sie alt oder nicht wurzelfest, sollte sie vor dem Begrünen ersetzt werden, weil sonst für ihre spätere Erneuerung das ganze Gründach abgetragen werden müsste. Rund um Abläufe und am Dachrand bleibt ein bewuchsfreier Kiesstreifen.
Die Begrünung selbst kostet 2026 brutto etwa 30–70 €/m² (extensiv) beziehungsweise 80–250 €/m² (intensiv), die Abdichtung ist dabei nicht enthalten. Muss auch sie neu hergestellt werden, kommen auf intaktem Untergrund 25–80 €/m² hinzu. Ein Bestandsdach, das verstärkt werden muss, verursacht außerdem Kosten für Statik und Ertüchtigung.
Beispielrechnung für eine Doppelgarage in Dortmund mit 36 m² Dach: Die neue Abdichtung schlägt mit 900–2.880 € zu Buche, die extensive Begrünung mit 1.080–2.520 €. Zusammen ergibt das brutto 1.980–5.400 €, bevor eine Förderung abgezogen wird.
Kostenlos Angebote von Dachdeckern aus der Region einholen→Als Regelwerk für Planung, Herstellung und Pflege dienen die FLL-Dachbegrünungsrichtlinien (Forschungsgesellschaft Landschaftsentwicklung Landschaftsbau), derzeit in der Ausgabe 2018. Die Abdichtung darunter folgt der Flachdachrichtlinie des Dachdeckerhandwerks sowie DIN 18531; beide streben ein Gefälle von mindestens 2 Prozent an.
In NRW gehören Bedachungen samt Wärmedämmung nach § 62 BauO NRW zu den verfahrensfreien Vorhaben, Statik und Brandschutz müssen trotzdem stimmen. Begrünte Bedachungen erlaubt § 32 Abs. 4 BauO NRW, sofern bei Flugfeuer und strahlender Wärme keine Brandentstehung droht oder Vorkehrungen dagegen getroffen werden. Wer das Dach betritt, um zu bauen oder zu pflegen, braucht laut DGUV Vorschrift 38 oberhalb von 3 m Absturzhöhe eine Sicherung; Anschlagpunkte oder Geländer gehören daher in die Planung.
Die BauO NRW schreibt kein Gründach vor. Städte und Gemeinden dürfen die Begrünung von Gebäuden jedoch durch eine örtliche Bauvorschrift (§ 89 Abs. 1 Nr. 7) oder durch Festsetzungen im Bebauungsplan regeln. Vor dem Neuaufbau eines Flachdachs in Dortmund lohnt deshalb die Nachfrage bei der Bauaufsicht im Stadtplanungs- und Bauordnungsamt, ob für Ihr Grundstück etwas festgesetzt ist.
Für die Werkssiedlung Oberdorstfeld, einen Denkmalbereich, gilt: Vor Instandsetzung, Veränderung oder Erneuerung am Haus liegt eine schriftliche denkmalrechtliche Erlaubnis vor, die nichts kostet und meist zwei bis sechs Wochen braucht. Die Südliche Gartenstadt steht vorläufig unter Denkmalschutz; wer dort das Dach verändern will, spricht vorher mit der Denkmalbehörde.
Kostenlos Angebote von Dachdeckern aus der Region einholen→| Baustein | Was gilt | Wert |
|---|---|---|
| BEG-Zuschuss (BAFA) bei Dämmung des Flachdachs | 15 % auf förderfähige Ausgaben, U-Wert höchstens 0,14 W/(m²K) | bis 30.000 € je erste Wohneinheit |
| iSFP-Bonus | 5 Prozentpunkte nur auf Ausgaben zwischen 30.000 und 60.000 € | max. 10.500 € Zuschuss |
| NRW.BANK.Gebäudesanierung | Darlehen für selbst genutztes Wohneigentum über die Hausbank | 2.500 bis 150.000 € |
| Handwerkerbonus § 35a EStG | 20 % der Arbeitskosten, nicht kombinierbar mit öffentlicher Förderung derselben Maßnahme | bis 1.200 € pro Jahr |
| Energieberatung der Klimaagentur | unabhängig, persönlich, nach Terminvereinbarung | kostenfrei |
| Denkmalerlaubnis (Oberdorstfeld) | schriftlich vor Beginn, Bearbeitung meist 2–6 Wochen | kostenlos |
Dämmen Sie ein Flachdach über beheizten Räumen auf einen U-Wert von 0,14 W/(m²K), übernimmt das BAFA 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben, für die erste Wohneinheit bis 30.000 €. Dazu können auch die Arbeiten zählen, die an die Dämmung anschließen, etwa eine Begrünung. Der Energieeffizienz-Experte und der Antrag stehen noch vor der Vergabe an.
Eigentümer, die selbst im Haus wohnen, können bei der NRW.BANK ein Darlehen aus dem Programm Gebäudesanierung beantragen (2.500–150.000 €, über die Hausbank); ob ein Gründach Teil einer solchen Gesamtmodernisierung sein kann, bespricht man mit der Bank vor dem Antrag. Fließt kein öffentlicher Zuschuss, hilft der Steuerbonus für Handwerkerleistungen (§ 35a EStG): 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € jährlich, werden von der Steuerschuld abgezogen.
Die kostspieligsten Fehler stecken unter dem Grün. Dazu zählen fehlender Wurzelschutz, Bahnen, die ohne Schutzvlies verletzt wurden, verstopfte Abläufe und ausgebliebene Notüberläufe. Keimen auf dem Dach Gehölze, bohren sich deren Wurzeln mit der Zeit in die Abdichtung; sie werden deshalb frühzeitig gezogen.
Ein seriöses Angebot enthält den Schichtaufbau als maßstäbliche Zeichnung mit Dicken, sieht Kontrollschächte über den Abläufen vor, hält Kiesstreifen an Rändern und Anschlüssen frei und beschreibt die Pflege nach FLL. Auf extensiven Flächen reichen üblicherweise ein bis zwei Termine pro Jahr, bei denen die Abläufe kontrolliert und Fremdbewuchs beseitigt werden.
Kostenlos Angebote von Dachdeckern aus der Region einholen→Für die Klimaregion Westfälische Bucht, zu der Dortmund zählt, nennt der Klimaatlas NRW im Zeitraum 1991 bis 2020 im Mittel 799 mm Niederschlag bei 9,5 °C Jahresmitteltemperatur. Ein Teil dieses Wassers bleibt im Gründach und fließt später ab; das mindert bei Starkregen die Last auf Rinnen, Abläufe und Kanäle. Dortmund liegt in Windzone 1 und Schneelastzone 1. Windsog an Rändern und Ecken bleibt ein Thema, und solange die Pflanzen noch nicht angewachsen sind, kann trockenes Substrat verweht werden, was Matten oder Erosionsschutz verhindern.
Gründach und Solaranlage schließen sich nicht aus. Üblicherweise hält das aufgeschüttete Substrat die Ständer, und unter den Modulen bleiben 20–30 cm Luft zur Vegetation. Wie gut Ihr Dach für Solarstrom taugt, zeigt das Solarkataster der Stadt unverbindlich und sofort; die Klimaagentur im Umweltamt berät zu Dämmung, erneuerbaren Energien und Förderung kostenfrei, allerdings nur mit Termin. Vergleichen Sie Angebote, in denen Abdichtung, Begrünung und Unterkonstruktion zusammenpassen.
Nein, das Land schreibt sie nicht vor. Die Stadt darf Begrünung allerdings über Bebauungspläne und örtliche Bauvorschriften (§ 89 BauO NRW) verlangen. Ob das auf Ihrem Grundstück der Fall ist, sagt die Bauaufsicht im Stadtplanungs- und Bauordnungsamt; fragen Sie vor der Auftragsvergabe nach.
Eine nasse extensive Begrünung belastet das Dach mit etwa 60–150 kg/m², und manche Fertiggarage oder mancher Carport wurde dafür nie berechnet. Das entscheidet ein Statiker. Muss das Dach verstärkt werden, kommen diese Kosten zur Begrünung hinzu.
Seit 1993 steht die Siedlung als Denkmalbereich unter Schutz. Bevor Sie am Haus etwas instand setzen, verändern oder erneuern, brauchen Sie die schriftliche Erlaubnis der Stadt; sie kostet nichts, die Bearbeitung nimmt meist zwei bis sechs Wochen in Anspruch. Klären Sie Dachaufbau und Begrünung daher rechtzeitig mit der Denkmalbehörde.
Das geht. Die Module sitzen auf Ständern, die häufig vom Substrat beschwert werden und 20–30 cm über der Vegetation enden. Nach § 62 BauO NRW bedürfen Solaranlagen auf Dachflächen keiner Genehmigung; ob Ihr Dach sich eignet, zeigt das Solarkataster der Stadt.
Meist genügen ein bis zwei Termine jährlich. Dann prüft der Fachbetrieb Abläufe und Kiesränder, räumt Laub weg und zieht Sämlinge, solange deren Wurzeln noch nicht bis zur Bahn reichen. Im Anfangsjahr läuft zusätzlich die Fertigstellungspflege nach FLL.
Das hängt vom Zustand ab. Eine betagte oder nicht wurzelfeste Bahn tauschen Sie besser vorher aus, denn nachträglich müsste der gesamte Aufbau abgetragen werden. Dämmen Sie das Flachdach gleichzeitig, kommt dafür die BEG-Förderung mit 15 Prozent in Betracht.
Je nach Vorhaben der BAFA-Zuschuss (15 Prozent, wenn das Flachdach mitgedämmt wird und danach 0,14 W/(m²K) erreicht), das NRW.BANK-Darlehen Gebäudesanierung bei Selbstnutzung oder der Steuerbonus nach § 35a EStG. Beratung zu allen drei Wegen bietet die Klimaagentur der Stadt Dortmund, kostenfrei und nur mit Termin.